Ваша оцінка?
Рейтинг: 0 Голосів: 0
Версія для друку
у форматі rtf
Главное изменение, которое предлагают парламентарии,- добавить в ст. 126 Земельного кодекса норму, что право собственности на землю, находящуюся в частной собственности (кроме земельных участков, полученных в результате разделения и объединения), удостоверяется гражданско-правовыми актами. «Нет необходимости, если участок перепродается, переоформлять госакт. Необходимо просто прилагать копию госакта к договору купли-продажи. Переоформлять нужно, только если происходит деление или объединение участков,- рассказал «i» один из авторов законопроекта, глава подкомитета по вопросам земельных отношений Валерий Бевзенко.- А то сейчас бывает, что появляется два-три госакта на один участок».

Право собственности на земельный участок, согласно Земельному кодексу, возникает после получения его собственником нового государственного акта и его регистрации. Использование земли до получения такого документа является самовольным и влечет за собой административную или уголовную ответственность.

С таким изменением согласен и партнер компании «Ильяшев и Партнеры» Максим Копейчиков: «Часто возникают ситуации, когда право собственности на дом, находящийся на участке, наступает после подписания договора купли-продажи, а на участок, находящийся под ним,- только после оформления госакта. А его получение затягивается минимум на три месяца. Или есть собственники, которые, заплатив деньги, долго не могут оформить право на землю и ею полноценно пользоваться». По словам адвоката, в свете изменений оформлять госакты будут только в Центре государственного земельного кадастра. Никто не берется прогнозировать, насколько может затянуться такое переоформление.

Проект закона N2606, зарегистрированный 20 июня, уже прошел рассмотрение профильного комитета, и депутаты предлагают ВР принять его за основу. Однако когда его будут рассматривать парламентарии, не прогнозируют даже в комитете. «Этот документ будет внесен в зал сразу после того, как мы проголосуем два первоочередных закона — «О Земельном кадастре» и «О выкупе земли частной собственности для общественной необходимости»,- рассказал «i» Валерий Бевзенко.- Эти документы будем стараться именно пропихнуть в зал до конца недели. Пока что не очень получалось».

proAPK.com.ua 2008.09.25 11:55

http://proapk.com.ua/apk/2008/09/25/110417.html

Вт 30 Вересня 2008р. 00:26 Коментарі (0)
Розділ: «Статті»
Всі публікації розділу
Ср 19 Листопада 2008р. 14:56 Первый вице-премьер-министр Украины Александр Турчинов констатирует значительное увеличение рейдерских схем в сфере земельных отношений. Об этом он заявил вчера, 18 ноября, в ходе заседания межведомственной комиссии по вопросам противодействия рейдерству.
Ср 19 Листопада 2008р. 14:55 Евгений РУДЕНКО , специально для «Юридической практики» Ввиду сложивщейся политической и экономической ситуации в стране, не так давно активно развивающийся правовой институт, который позволял заказчикам (застройщикам) приобрести право пользования земельными участками для застройки (суперфиций) в порядке ином, нежели право аренды, подвергся значительным изменениям. Это связано с принятием Закона Украины «О внесении изменений в
Ср 19 Листопада 2008р. 14:54 В ст. 79 Земельного кодекса Украины (в дальнейшем Кодекс) дано определение земельного участок как объект права собственности. Есть еще и другое, которое определяет земельный участок как материальный предмет.
Ср 19 Листопада 2008р. 14:31 науково-правової експертизи при Інституті держави і права ім. В. М. Корецького НАН України щодо відповідності законодавству України укладення договорів міни земельних ділянок у світлі вимог Закону України від 19 грудня 2006 р.
Ср 19 Листопада 2008р. 14:21 По словам Андрея Кошиля, президента Ассоциации «Земельный союз Украины», на сегодняшний день земельные отношения представляют собой одну большую сложность. В землю «закопаны» огромные деньги, а у того, от кого зависит, как быстро будут решены все проблемы приватизации земли, нет на это положительной воли.